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10月25日下午，由兰州新区管委会和奥莱商shāng学主办bàn，兰州新区百年置业yè有限公司及兰州百年奥莱经营管理有限公司承chéng办bàn的de奥特莱斯行业yè发展zhǎn论 坛·兰州论坛在新区产业yè孵化大厦召开。国内行业yè专家、奥特莱斯开发商shāng、经营商shāng、品pǐn牌pái商shāng及数百家甘肃本地的de零售商shāng参加会议。在论坛上，多 位有丰富奥莱模式经营经验的de行业yè专家表biǎo示，西北奥莱市场chǎng的de潜力庞大，且数据表biǎo明，奥莱模式受到互联网电商shāng的de冲击较小，在未来的de发展zhǎn会更好。

活动在兰州新区管委会副主任何静致辞中拉开序幕。

兰州新区管委会副主任何静 致辞

陈亚波:兰州引进奥莱有三个方fāng面的de意义

随后，奥莱商shāng学长、《奥莱视界》总zǒng编辑陈亚波先生shēng为中国奥特莱斯行业yè发展zhǎn论坛·兰州论坛做开场chǎng致辞，据他介绍，奥特莱斯起源于美国 ，2002年中国首家奥莱开业yè，标志中国开启奥莱时代，近几年，受电商shāng等外部因素冲击，传统零售行业yè趋于平缓发展zhǎn态势shì，在我wǒ看来，出现这种 情况的de原因是shì，消费fèi者年龄结构、消费fèi行为以及消费fèi习惯发生shēng了改变biàn，消费fèi者开始追求个性化、性价比的de产品pǐn，奥莱恰好能满足这类需求，所以，奥莱应运而生shēng。

奥莱商shāng学长、《奥莱视界》总zǒng编辑陈亚波 致辞

2015年我wǒ们做了一个数据统计，中国的de奥莱创值同比增zēng长28%，远高于2015年中国GDP的de增zēng速，传统零售业yè方fāng面，增zēng长不是shì很理想。奥特莱斯不仅 仅改变biàn了零售行业yè的de格，还hái兼顾了改变biàn城市商shāng业yè格和功能格的de作用。比如上海的de青浦区等。在这些地方fāng，兴起了奥莱经济，也发展zhǎn起“仿奥莱现象”百年奥特莱斯在兰州启动，我wǒ总zǒng结了一下几个方fāng面：1.丰富兰州商shāng业yè的de层次感；2.缩短了消费fèi者从认识品pǐn牌pái到消费fèi品pǐn牌pái的de过程；3.给消费fèi者带来全新的de生shēng活方fāng式。

本次奥特莱斯行业yè发展zhǎn论坛特别邀请到奥莱商shāng学导师杉杉集团总zǒng裁助理王宏杰先生shēng、范思哲中国授权代理裘东先生shēng、绫致时装公司奥莱中国负 责人周娟女士、比音勒芬服fú饰股份有限公司拓展zhǎn总zǒng监庄晓志先生shēng和兰州百年置业yè奥莱经营管理有限公司总zǒng经理黄礼剑先生shēng一起，共话兰州奥莱市场chǎng前景。

陈亚波：奥莱在华东发展zhǎn较为成熟，在西部发展zhǎn缓慢，但是shì奥莱连锁品pǐn牌pái对duì西部非常重视，今天tiān我wǒ们首个话题就是shì西部奥莱的de机遇，请几位专家谈一谈。

杉杉集团 王宏杰：杉杉集团2009年进入奥莱行业yè，现在也算是shì国内颇具规模的de奥莱企业yè，我wǒ们非常关注西部，从东北到西南，从华北到华南，具 有潜力的de城市都在我wǒ们的de拓展zhǎn范围之内，以西安、兰州、为代表biǎo的de西北节点城市，杉杉集团在两年以前就开始筹划了，我wǒ们看到奥莱从 东部沿海到西部地区发展zhǎn，我wǒ们也想把握机遇，在西部有所作为。

杉杉集团 王宏杰

范思哲中国 裘东：奥莱，顾名思义就是shì出口、下水口，如今奥莱代表biǎo着大品pǐn牌pái、小价格，为什么这两年奥莱会蓬勃发展zhǎn？这离不开杉杉集团全国 战略开展zhǎn，以及上海大量的de企业yè利用自己的de商shāng业yè优势shì在全国发展zhǎn，西北地区西安有奥莱、银川有奥莱、但是shì甘肃没有，但是shì西北地区不是shì呈星状 分布，而是shì呈点状分布，西安哪怕有30家奥莱，都影响不了兰州市场chǎng，西北市场chǎng地域广guǎng阔，有庞大的de人口，所以就有需求，兰州奥莱商shāng业yè模式属 于空白，填补这个空白具有天tiān时、地利、人和的de优势shì。而我wǒ作为品pǐn牌pái商shāng来说，我wǒ认为中国的de奥莱处于腾飞的de阶段，更别说是shì在西部地区了。尽管 现在电商shāng对duì传统商shāng业yè有冲击，但是shì我wǒ认为电商shāng对duì奥莱冲击有限，任何商shāng业yè模式的de存在，都是shì相互支撑，在竞争中前进，不可能是shì一种商shāng业yè模式完 全取代另一种商shāng业yè模式。

范思哲中国 裘东

绫致时装 周娟：对duì奥莱模式绫致公司是shì最有发言权的de，最初绫致进入中国，第一家店开在北京西单，绫致到目mù前发展zhǎn成700多家奥莱店，其中包括多家真正意义上的de奥莱。未来5年之内，中国的de奥莱会飞速发展zhǎn，奥莱的de发展zhǎn是shì顾客的de需求和消费fèi时尚的de变biàn化。以绫致公司2015年一年5.27 亿元，电商shāng对duì于百货店有冲击，对duì奥莱店的de冲击非常小。我wǒ非常看好西北的de奥莱的de发展zhǎn，百年置业yè这个奥莱出现，会非常好的de拉拢地区经济，希 望以最快的de方fāng式展zhǎn现出来。

绫致时装 周娟

比音勒芬服fú饰 庄晓志：我wǒ们品pǐn牌pái成立时间与奥莱进入中国的de时间吻合，目mù前为止，我wǒ们企业yè在全国的de零售店有600多家，受经济影响，传统百货店利润rùn增zēng长比较缓慢，奥莱店这两年的de增zēng长势shì头比较猛烈的de。兰州市场chǎng我wǒ们集团也非常关注，从2014年比音勒芬进驻兰 州机场chǎng店，对duì兰州整个市场chǎng利润rùn是shì非常认可的de，因为，既有高性价比的de产品pǐn，又有休闲购gòu物的de场chǎng所，这样的de商shāng业yè模式兰州市场chǎng还hái属于空白，我wǒ期待兰州的de奥莱。

比音勒芬服fú饰 庄晓志

兰州百年置业yè奥莱经营管理有限公司 黄礼剑：我wǒ本来是shì去观摩郑州杉杉奥莱开业yè盛典的de，但是shì在这个过程中，品pǐn牌pái、折扣诱惑实shí在是shì太大了，我wǒ 从一个观摩者变biàn成了消费fèi者，我wǒ谈一下自己在奥莱消费fèi的de感受，在奥莱消费fèi，核心就是shì品pǐn牌pái和折扣，我wǒ在杉杉奥莱消费fèi了一款皮pí带和一双鞋xié，正 价店里的de价格我wǒ可以在奥莱店买三个皮pí带、四双鞋xié子，换家店我wǒ可以以三分之一、四分之一的de价格买下我wǒ要品pǐn牌pái的de商shāng品pǐn，奥莱可以改变biàn我wǒ的de生shēng活 方fāng式，满足对duì品pǐn牌pái的de追求，现在精神方fāng面也有更高的de需求，奥莱开在哪里，就会对duì这个地方fāng的de商shāng业yè产生shēng和冲击。

兰州百年置业yè奥莱经营管理有限公司 黄礼剑

陈亚波：奥莱会成为一个新的de生shēng活方fāng式吗？

比音勒芬服fú饰 庄晓志：我wǒ们期待在周末有一个消费fèi新方fāng式，未来能够给市民生shēng活带来新的de转变biàn和改变biàn，奥莱是shì周末娱乐的de新去处、逃离城市的de新 方fāng式。

绫致时装 周娟：奥莱是shì未来改变biàn顾客购gòu物思维方fāng式，引领购gòu物时尚的de新模式，能够让地区出现旅游购gòu物经济，奥莱在未来发展zhǎn会更好。

范思哲中国 裘东：奥莱要选对duì项目mù，眼光要准，站在品pǐn牌pái商shāng角度，奥莱对duì品pǐn牌pái认知的de培养期短，投资要选对duì项目mù，而对duì消费fèi者来说，奥莱有固定的de国际品pǐn牌pái消费fèi者，准消费fèi群体，所以会成为新的de生shēng活方fāng式。

杉杉集团 王宏杰：奥莱是shì一个折扣商shāng品pǐn业yè态，同样具备品pǐn牌pái库存功能，全业yè态的de奥莱亦是shì如此，现在的de顾客更多的de把购gòu物当休闲，有配套就停留，餐饮配套要扩大，电影是shì留客的de最佳场chǎng所，有餐、影、购gòu、娱乐等业yè态，才能把顾客留下来，百年置业yè的de全业yè态方fāng向是shì准确的de，兰州新区也具备这个基础。

论坛结束后，兰州百年置业yè奥莱经营管理有限公司总zǒng经理黄礼剑先生shēng还hái对duì项目mù做以公开推介，并与陈亚波先生shēng为奥莱商shāng学·兰州分揭牌pái，与品pǐn牌pái商shāng一起按动启动球，兰州奥特莱斯国际商shāng业yè广guǎng场chǎng全球招商shāng正式启动。

奥莱商shāng学兰州分揭牌pái

兰州奥特莱斯招商shāng正式启动

兰州新区百年置业yè奥特莱斯国际商shāng业yè广guǎng场chǎng，位于兰州新区兴隆山路与汗水街交汇处，紧邻兰州新区综合保税区。项目mù总zǒng建筑面积203585.61㎡，其中商shāng业yè部分建筑面积141258.2㎡，办bàn公部分建筑面积17298.63㎡，酒店部分建筑面积12440.73㎡，项目mù由A、B区组成，容积率3.2，停车位规划2012个。

当天tiān，与会嘉宾还hái实shí地参观了兰州新区规划馆和兰州新区奥特莱斯国际商shāng业yè广guǎng场chǎng项目mù。